皇冠信用网代理出租 _854万飙到3095万！深圳“42岁”老别墅法拍遭争抢，地址就在……

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日前皇冠信用网代理出租 ，深圳拍出的一套别墅火了

罗湖一套建于80年代的别墅

以约3095万的价格成功拍出

溢价率高达262%

一起来关注

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建成逾40年的别墅成功法拍

据阿里法拍平台数据，3月26日，罗湖怡景花园富景道九座170型房屋被拍卖，吸引28人报名，竞价405轮皇冠信用网代理出租 。这套建面约186.2㎡的别墅，起拍价约 853.8万，最终以 3094.6万的高价成功拍出。溢价率达到262%，起拍单价不到4.6万/㎡，成交单价达16.6万！

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据了解，该房产由原业主于2012年买入，登记价为500万元，持有不到13年，账面溢价高达2594.6万元皇冠信用网代理出租 。

老别墅遭争抢

或因该别墅可以拆除重建

公开资料显示，位于罗湖区的怡景花园小区，是1983年开发建设的别墅住宅区，也是深圳最早的别墅群，也被称为深圳最早的富人区，小区共有楼房325栋，其中别墅266栋皇冠信用网代理出租 。

法拍别墅现状皇冠信用网代理出租 。图源：阿里法拍平台

据了解，2003年前，小区曾有30栋别墅业主申请重建旧房，当时，深圳市规划国土部门也发放了《建设工程规划许可》，这批别墅得到了重建皇冠信用网代理出租 。2003年后，深圳市有关部门不再批准重建。

但不再批准重建后，仍有部分业主自行将旧房推倒重建皇冠信用网代理出租 。违建问题也成了该小区屡见不鲜的“常规操作”，曾有媒体在2011年对该小区违建问题进行报道，彼时 266栋别墅中就有113栋为违建。

法拍别墅现状皇冠信用网代理出租 。图源：阿里法拍平台

奥一新闻记者在深圳市规划和自然资源局官网上浏览发现，此前 有多条关于怡景花园别墅相关的危房重建设计方案公示皇冠信用网代理出租 。

以怡景花园富景道13号房的公示内容为例， 要求重建建筑功能为原功能不变皇冠信用网代理出租 。

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