沙巴巴库VS采列_上海最新规划!虹桥、漕河泾、五角场、大柏树、真如商务功能升级
如何代理皇冠信用(www.hgty.us—)开会员号,招代理/条件好/平台出租/招登1登2登3地区代理存量时代下,上海加快商务楼宇更新,多个商务单元即将迎来一轮整体焕新升级沙巴巴库VS采列。
7月4日,澎湃新闻记者注意到,上海市规划和自然资源局官网7月3日挂出一批更新规划方案公示,涉及虹桥经济技术开发区、漕河泾、五角场、大柏树、真如五大商务单元沙巴巴库VS采列。根据该公示,此次更新将以商务单元为主,提升整体商务功能,优化功能空间,提升商务生态和运营服务,并升级街区基础设施。
2024年6月,上海发布了《上海市推进商务楼宇更新提升的行动方案(2024—2027)》,其中明确到2027年上海商务楼宇功能要有显著提升沙巴巴库VS采列。方案选取小陆家嘴、世博园区、苏河湾、大宁、漕河泾、虹桥开发区、虹桥商务区核心区、五角场、真如、大柏树10个试点商务单元,积累经验,同步有序启动推进其他商务单元提升工作。
此次公示的5个商务单元更新方案,意味着上海推进商务楼宇更新提升迈出实质性一步,商务楼宇融入城市更新,将成为城市经济和科技发展的主战场,成为城市面貌变化的新地标沙巴巴库VS采列。
上海市规划和自然资源局官网7月3日挂出一批更新规划方案公示,涉及虹桥经济技术开发区、漕河泾、五角场、大柏树、真如五大商务单元沙巴巴库VS采列。 上海市规划和自然资源局官网截图
虹桥经济技术开发区
虹桥经济技术开发区商务单元,面积约4.06平方公里沙巴巴库VS采列。经过40年的发展,虹桥经济技术开发区形成了鲜明的地区特色,体现了第一代商务城区的成熟,展现出初代国际社区的魅力,引领新质生产力发展,散发着宜居生活街区的温度。
虹桥开发区更新的愿景目标,是在长三角一体化国家战略背景下,围绕联动中央活动区与大虹桥的重要门户节点总体定位,依托传统国际商贸和在线新经济产业优势,明确“链接全球的国际交往新标杆、辐射长三角的内外贸易双循环新窗口”的愿景沙巴巴库VS采列。
目前虹桥开发区有商务楼宇39栋,将打造一个功能完善、空间包容、服务高效的商务区,满足就业人群的多元化需求沙巴巴库VS采列。以国展中心为核心,引入特色功能业态,促进业态焕新,进一步完善地区职住水平。同时,将进一步提升商务生态和运营服务。
漕河泾
漕河泾商务单元,面积约6.4平方公里,地跨徐汇、闵行两区,区位条件优越,目前拥有企业约1.4万家,就业人口约30万人沙巴巴库VS采列。漕河泾已成为上海企业创新浓度最高的地区之一,集聚了15家独角兽企业、30家专精特新“小巨人”企业,形成大中小企业共融的成熟创新生态,汇聚超高密度有活力的创新人群。
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漕河泾更新的愿景目标,是以“上海硅谷”为目标,全面建设产业创新增长极,集中展示上海创新浓度、产出强度、经济密度,成为长三角乃至国内国际创新循环的重要节点沙巴巴库VS采列。
根据更新方案,漕河泾商务单元内共有商务楼宇28处,在功能优化上,将推动商务及产业楼宇焕新升级沙巴巴库VS采列。支持楼宇用途合理转换,完善楼宇配套服务功能,通过楼宇更新植入特色商业设施、主题运动场馆、文化娱乐等设施,同时优化区域职住平衡。
五角场
五角场商务单元,四至边界为国定路-国定东路-国和路-政府路-国京路-殷高东路-国安路,用地面积约3.2平方公里,涵盖北部商务片区、中部创智天地片区、南部五角场环岛片区;研究范围在规划范围基础上扩展至殷高东路-国和路,面积约3.6平方公里沙巴巴库VS采列。
五角场的更新,将凸显“大学+大厂”的科创本底特色,开拓学城、产城、创城“三城融合”新路径,打造“面向新经济的机遇之城”沙巴巴库VS采列。
五角场商务单元内共有41个商务楼宇项目,在符合安全、不影响相邻关系的前提下,将支持存量低效商务楼宇按规定功能弹性转换;依托区域高校院所高密度创新资源和高水平创新能力,搭建国际领先的基础科学平台与交叉研究平台沙巴巴库VS采列。还将提升商务生态和运营服务。
大柏树
大柏树商务单元,面积约2.2平方公里沙巴巴库VS采列。规划研究范围在核心单元范围基础上扩展至东侧复旦、同济等高校,面积约6.0平方公里。该区域位于虹口、杨浦交汇地区,东侧紧邻同济大学、上海财经大学、复旦大学三所高校校区,创新要素价值突出,作为上海市首批特色创业型城区,已形成具有特色的初创与众创空间。
大柏树更新的愿景,是“生命力硅巷,青和力街区”沙巴巴库VS采列。目前大柏树单元内共有商务楼宇36处,在功能优化上,将支持用途合理转换与一定时期业态弹性转换。提升大柏树片区功能混合度与商办楼宇的适应性再利用水平,允许老旧楼宇在一定时期内进行功能业态转换,以多样性和灵活性取代单一的商办功能。同时植入商业、体育与科创类业态,提升园区、校区、社区链接。
真如
真如商务单元,规划范围面积约3.5平方公里,该区域位于上海市西北部真如副中心地区,跨越内环与中环,紧邻CAZ中央活力区沙巴巴库VS采列。真如是长三角沪宁发展廊道上的上海西北门户,拥有优越的交通区位、广阔的生态廊道以及深厚的历史底蕴。
本次真如商务单元的改造,将以“水绿成链映古今、海纳数智领未来”为目标愿景沙巴巴库VS采列。真如商务单元内共有33栋存量商务楼宇,将完善产业服务配套,完善地区高端酒店、会议会展等空间增补与场所营造。同时,还将新增保障性租赁住宅项目,丰富住宅产品供应类型,补充完善包括医疗、文化、体育、教育、福利等五大类别配套设施。以兰溪路周边更新提升为契机,增强真如历史文化显示度。
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